樓價只升不跌,要買樓,喺香港已經成為一個「夢想」,試問有幾多人可以無父幹之下,成功「上車」?
難怪今日新聞報道,房委會公屋申請者統計調查,30歲以下嘅申請者,有多達71%係有大專或以上學歷,而當中嘅4成係認為
「年紀尚輕而低入收時申請」絕對有利無害,買定保險,日後啲樓點升都好,都可以有樓住。
以前大家有幾可會諗到,大學生畢業後,都係住公屋吖;其實香港新樓供應絕對唔少,只不過係太貴,目標買家係炒家同大陸人,
所以香港大學生依舊無希望買到啫。其實唔好睇小公屋呀,過往喺網上已經係唔少人分析過,住公屋先係王道,
阿媽聽到個女嘅男朋友住公屋,隨時有雞脾食呀!
無供樓負擔
年輕人為求上車,好多時死慳死抵,5年睇得兩次戲,幾年都唔去一次旅行;仲要儲到首期上車只不過係惡夢嘅開始,以後每個月供樓唔見一大截,又要擔心份工又要擔心前景;不過如果住公屋就唔同,每月交租非常輕鬆,大把錢剩去旅行又得,儲錢又得,倆口子無負擔可以追求夢想!
進可供退可守
好多年輕人申請公屋,甚至凶宅都唔介意,其實因為貪公屋進可攻退可守,其實好多年輕人申請到單人單位之後,都唔會點住,純粹用嚟準備將來可以用綠表買居屋,唔使補地價平一大截;
加上宜家嘅私樓又縮水又愈嚟愈細,居屋反而實用面積大,仲平成2、3成,綠表絕對係王牌。
無後顧之憂
辛辛苦苦儲錢上車買私樓,不過大家唔好忘記,經濟周期係會變,咪咁傻豬聽地產商講以為後樓市永遠都咁好,邊有投資係只升不跌?
尤其宜家樓市已經去到畸形上升嘅地步,坦白講無人話得埋樓市泡沫幾時爆煲,住私樓隨時變負資產。
住公屋呢?樓市升咪繼續住公屋,反而愈爆煲愈開心,儲定錢執平貨呀!
政府樓政府搞
住私樓,間屋有咩問題都要自己搵人整,樣樣都係錢,一唔覺意又到強制維修迫住夾錢,仲有宜家咁多圍標,畀錢都心不甘情不願,真係賺埋唔夠畀;租公屋就爽喇,差餉管理費都唔使畀,有事就叫房署幫手整,每年又有優惠幾個月免租是常識吧。君不見幾多公屋富戶有幾層私樓都照霸住,你就知公屋先係爽啦。