趁熱打鐵
一個常見的誤解是人們一致認為慢慢觀察越多的物業，收集越多選擇，就越好。但俗語說：「打鐵要趁熱」，這句話在選擇購買房產的過程中有一定的道理。做太多的市場調查或有太多的房產選擇可能會負面影響到您購買房產的良好機會。
過度分析會導致您花費太長時間做決定，而最終可能會擾亂您的決定。市場上其實沒有一個真正完美的房產，所以最好是先擺脫要尋找一個十全十美的房產的想法，並接受每一個房產都有缺陷。這樣，您就不會浪費太多的時間在盲目搜索「最好的」房產。
研究適量的房產選項
在尋找一間合適的房產時，有些人會有數不勝數的分析選項。我們建議您列出適量的潛力選擇，最好是一些您可以做徹底研究或能自己親自觀察的房產項目。這樣，您能為自己省下不必要的麻煩，還能把選擇範圍縮小。
理想市場
如果您發現自己在幾個月的時間內於同一個區域分析了大量的出售房產，那麼您應當注意該區可否有供應過剩的問題存在。但使用一段時間在同一區內查看不同的房產可以讓您更清楚掌握適當的房屋價位，理想的區域樓市應該只有數間至數十間的單位供出售。這樣的數據表明該區的房屋需求量高，因此反映了數量有限的供應。
理想的時間範圍
多久的時間為太長？而最好的時間範圍是多久？專家表示，大概三個星期至三個月的為期是正常的。最終，您的決定時間該取決於您用多長的時間來理解市場的指標，如：預計銷售價格、市場的目標買家以及市場的吸引力。如果您花費超過六個月的時間做研究的話，那您的搜索方式或做最終決定的方式可能出現了問題。
以最好的方式開始
啟動研究的關鍵要素首先是要找到合適的地區。除了房產本身重要以外，其所在位置也固然重要。正如專家所說，在一個理想的地區買最差的房子都好過在不理想的地區買一間最好的房子。
在研究中獲得動力
為了加速研究過程，您應該把一切映射下來。谷歌地圖（Google Maps）可以免費協助您確定理想和不太理想的地區。花多一點時間確定哪一個鎮、城市還是州屬的某社區是潛力股，最好是可以自己駕車到那裡了解該區。
要注意的幾個方面是：
－ 與主要道路的通往性。
－ 與工業地區的距離。
－ 附近的公共運輸、學校、商店等。
－ 前住戶或現任住戶是否有維護好該房產。
－ 該社區是否有圍籬和保安。
與當地的房產中介談話
與精通該區或該項目的房產中介溝通可以有效減少您研究一個物業或市場的時間。準備適當的問題向他們發問，從他們的經驗中獲得更好的理解。
您可能要靠房產中介而自己無法找到的一些信息是：
－ 買家和租戶的一般需求和所注重的方面。
－ 最吸引買家和租戶的房產項目，或需求量最高的房產項目。
－ 該區有沒有可負擔房屋？
(Translated by: Yau Yin Wey, 12th October 2016)