水電改造是裝修工程裡比較重要的一部分,但是很多童鞋表示水電改造預算總超支,本來計劃好的水電改造預算價錢現在超支,導致裝修開銷又變大了。那麼為什麼會出現這樣的情況呢?今天兔狗就和你們講一講水電貓膩。為什麼會出現水電改造預算超支?
水電改造預算總是會出現超支,這是因為裝修公司並未給出具體明確的水電改造報價,而呈現到業主面前的僅是施工的基礎報價。
水電改造的具體數字應以現場的實際數據為標準,正是這個原因,裝修公司便有「挖陷阱」的機會。要想控制和縮小該不確定因素所帶來的利潤空間,還需要業主事前就有所準備。
一般水電改造預算包括了客廳、臥室、廚房、衛生間這幾個空間的,需要根據不同空間的家電來確定。客廳臥室水電這部分的家電主要有電視、雙控開關、壁燈、飲水機、數字電視機頂盒、電腦、空調等,其中需要注意一些小細節:
①吊頂燈位置設計,計算需要多少
②電視壁掛根據主人和沙發的高度來確定什麼位置合適
③臥室床頭用到壁燈的,需要精確好壁燈的合適位置
④考慮空調是櫃機的好還是壁掛的好廚房水電廚房的家電主要有冰箱、微波爐、電飯鍋、油煙機、水槽、熱水器等,需要注意的小細節有:
①選擇煙機是歐式的,還是中式的,亦或是側吸的,對於插座來說有不同的要求
②需要確定熱水器是電熱水器還是燃氣熱水器,並確定好所選熱水器的規格,提前讓安裝熱水器的廠家上門在牆面上標註好入水口、插座與控制面板的位置
③由櫥櫃來確定水電,改造之前要選什麼櫥櫃就得確定下來,並用設計圖紙或在牆面標註清楚;
④對於冰箱,可以從配電箱單獨留出一路,這樣即便是出遠門無人看家,冰箱也可以單獨用電,更為安全
⑤廚房不可以使用插線板,因此要多預備幾個插座,方便日後增加小家電時使用衛生間水電衛生間的家具家電包括了水盆、座便器、洗衣機、浴霸鏡前燈等,需要注意的細節主要有:
①確定是否要安放浴缸,要提前將浴缸和座便器的規格確定下來
②確定是否要安裝淋浴房,是選擇簡易的淋浴屏還是封閉式的淋浴房,是否要安裝底座,附近是否要設置地漏,並確定出水口的具體位置
③確定浴霸是選擇風暖的還是燈暖的,是否要帶排風扇的。通常燈暖選擇5根線左右的,風暖沒有標準每家都不一樣,一般是3-8跟電線。功能樣式上也有別,這決定了布線根數的差別,需要提前諮詢商家
④洗手台的位置需預留電源,今後使用吹風機或剃須刀時會用到
⑤確定所選用的馬桶是否是智能的,若是智能馬桶則需引上水管(飲用水管),還要配置電源插座選對正規的裝修公司,只要所提出的設計方案沒有出現變更,前期預算與最終的工程便不會有太大的誤差,誤差值也只是在10%以內,超出這個部分,業主可以不負責。為了確保業主的個人利益,最好是讓施工方將這條寫入合同之中,千萬不要口頭上解決了。