上個月的整體組屋轉售量比今年6月下跌13.7％，是過去8個月來最大幅度的滑落。
房地產交易網站SRX昨天公布的預估數據顯示，上個月共有1573個單位易主，比6月的1823個單位減少13.7％。
組屋轉售量在2010年5月達到頂峰，上月轉售量比當時下滑56.9％，但與去年7月的1552個單位相比則微升1.4％。
分析師認為，這是由於每年第2季的組屋轉售活動往往在一年之中最多，以至於第3季的轉售量相比之下顯得較少。
智信研究與諮詢總監王伽勝說：「下半年的整體組屋轉售活動通常會出現緩慢的跡象，因此7月的轉售量下滑是意料之中的事。今年6月的轉售量相當高，相信主要來自拿到新屋鑰匙而急著脫售舊組屋的賣家。加上國際間發生英國公投脫歐事件，有可能對市場帶來一些不穩定因素，令買家怯步。」
博納產業首席執行長林永富則認為，7月的組屋轉售活動減少，有可能是因為農曆七月來臨。「買房子後要等上一段時間才能拿鑰匙，一些買家可能擔心拿到鑰匙後已是中元，避忌在這個時候搬家或是為房子進行裝修。」
與此同時，今年7月的整體組屋轉售價格比今年6月微升0.7％。其中三房式、四房式和五房式組屋的價格分別上揚0.6％、0.3％和0.5％，公寓式組屋的轉售價則下滑0.4％。以地區來看，成熟和非成熟組屋區的轉售價都分別上揚0.8％和0.6％。
組屋轉售價在2013年4月達到頂峰，上月轉售價比當時下滑10.9％，與去年7月相比則微升0.8％。