《唐人街》
澳洲華人的官方媒體
Michelle和Davida Black是一對普通的澳洲兩口子，
最近他們有個活生生的例子，告訴你為什麼連花錢也要趁早。
3年前，他們就開始嫌房子的兩個浴室都舊了，
想翻新，當時請了幾個工人來報價後，他們覺得沒攢夠錢，還是等一等再說。
3年後，裝修工又一次來報價，這次的要價從上次的6500澳元直接暴漲到1.6萬澳元。
還只是翻新一個浴室的報價！「這還是同一個浴室嗎？」
她震驚了。
兩口子悔的肝兒都疼了，想當初，要是多借點錢裝修就好了，而不是等到三年後看到價格上漲2倍。
實際上，你攢錢的速度估計永遠也比不上澳洲裝修工人的漲價速度！
今年最新統計顯示，澳洲請工人的裝修費去年暴漲14%！
維州技術工人的平均收費是每小時56.58元，
這還是全國最低的，最貴的西澳平均每小時達到65.25元。
這些數據來自裝修消費者價格指數，
一份上季度來自 ServiceSeeking.com.au 網站統計的5.2萬份報價的匯總。
在維州所有的技術工人中，最貴的是水管工，時薪達到77，
這是澳洲平均時薪37.48的兩倍。
但漲價最多的是鋪地板的工人，每平米30.58元，一年大漲18.9%。
你在默默算你的薪水漲了多少嗎？
統計局的數據是，
去年維州的平均時薪漲幅達到2.6%，
還是全國之首。在過去15年里，維州建築工人的工資漲幅遠遠超出普通工人27%以上。
要不要對比一下今天出爐的另一組數據
最新的維州大學生畢業起薪的中位數排行榜。
ACU榮獲冠軍，
以$55600/年領跑其它學校。
Monash 和墨大的畢業生起薪中位數在$55000/年！
之後就是 Victoria Uni，Swinburne，Deakin 以及 La Trobe！
墊底的是RMIT，並且落後倒數第二近$2000/年！
這意味著大學生的起薪大概只有每小時27元左右。
而且這一部分數據只是調查了那些願意接受調查的學生！
仍有大量沒找到工作，工資不高的學生因沒有接受調查而沒被算在數據里！
這下你知道了吧，所有人都說澳洲人工貴，
但這趨勢是要逆天啊。兩倍高薪，辛辛苦苦上大學，不如回國讀藍翔！
為什麼技工們工資漲這麼貴呢？
有分析說是因為供應和需求，房地產開發，很多技工建新房去了，
導致接裝修活兒的越來越少。而房子又越來越貴，
人們買不起新房就退而求其次裝修舊房，
或者各種擴建，三房改四房，一層擴兩層，還在院子裡擠出個「奶奶房」……
幾年前你想擴建成本大概是5萬，現在是8萬。
但是以前你的房子值40萬，現在值100萬。
所有這些，都導致裝修工人越來越成香饃饃了。
尤其是那些有 licence 門檻的技工，絕對是技工中的戰鬥機，
比如水管工、電工、木工等。
有沒有想轉行當水管工的！
其實除了要能吃苦耐勞體力好，
澳洲的水管工還必須先當4年學徒，
期間工資只夠基本生活，比如一周400元，每一年加100。
然後再經過tafe兩年的學習和工作，才能取得可以包工程、
維修的licence。如果你夠上進，
再到大學裡讀個兩年就可以成為水管工程師，那就無敵了，
但4+2+2，相當於8年抗戰，和醫生有的一拼了。
這樣的好處是，澳洲水管工真正走遍世界都不怕，
它的licence全世界都認可，澳洲玩夠了，去英國、美國、日本那是輕輕鬆鬆找工作。
如果你自己成不了水管工，又嫁不了一個水管工，那只能眼睜睜看著裝修的
budget一大半耗在人工上了。
不過今天，Renovating for profit的專家
Cherie Barber就來教你幾招裝修省錢小秘訣。
在她看來，
一般花費在裝修廚房或廁所的錢會占總財產的2%，有些辦法可以讓這筆開銷減半。
1、最好的辦法就是自己動手翻新家具
比如將結構完好就是顏色沉舊的櫥櫃一片一片重新粉刷，只需要一晚上的時間，
就可以把這些舊櫥櫃煥然一新。
然後嘗試下自己把它們再重新組裝起來，實在不行再請專業的木匠來家裡幫忙組裝。
2、如果你想換購些新的桌椅板凳
建議可以從廠商那裡直接購買，不要去零售店購買。
3、推薦大家Rust-Oleum（愛麗）的一種不鏽鋼塗料
可以使舊家具重新變得光彩照人。
4、自己DIY，享受樂趣的同時還能剩下不少錢
想要替換一些舊家具的時候，大量的成套購買，然後把它們分成小塊或小片，
自己重新粉刷組裝。就像櫥櫃那樣。
5、對於地板需要重新修補的
可以從Gerflor買些乙烯基地板。無需專業裝修工的幫助，
很簡單就能鋪在現有的磚瓦和地板上。
6、像60、70年代的老磚瓦房，對房屋外觀進行局部粉刷
只粉刷正面和側邊1、2、3米，然後在背後噴上同種顏色的噴漆，
這樣保證美觀的同時能剩下上千元！但是不要使用太廉價的塗料，
因為太廉價的塗料一般很稀，
這樣要達到相同程度的粉刷效果需要更大的用量，費時費力的同時開銷反而增加。
Before
After
她同時建議：
1、在做裝修計劃的時候，不妨多找幾家不同的裝修工，多比較他們的報價。
2、要求裝修工負責通貨膨脹等原因產生的漲價的費用，這樣做通常能節省一大筆
3、一般來說，實際裝修產生的費用會比預算高25%，這部分額外的開銷考慮進去哦。
4、不要對房子進行大規模改動。那樣還不如直接推倒重蓋。
最後，友情提醒各位想裝修自己房子的親們，
在開始動手裝修前可以做一個房屋財產評估，
同時也可以查看下附近有沒有裝修好的房子在出售。有時候小投資會換來大回報哦。
文章轉載自《微生活》