馬幣貶值、經濟低迷及消費稅落實，讓投機者卻步，屋業界交易泄氣，屋價也因而放緩，這個時候，對有經濟能力及有意購屋的人士，則是購屋良機。
大馬亨利行（Henry Butcher Malaysia）估價師蕭永康接受詢問時強調，目前是屬於屋價的調整期，亦是一個好現象，至少能減少投機者把州內的房地產價格炒高。
他也認為，目前屋價上漲速度放緩的情況從去年開始，並會在今年持續，甚至延續至明年，若有經濟能力又有意購屋者，現在是購屋良機了。
蕭永康表示，在2013至2014年，屋價被投機者炒得熾熱，一間雙層排屋的價格可被炒高至六七十萬令吉。
「來到2015年，房屋市場飽受各種衝擊，包括消費稅的落實、馬幣貶值、油價下挫和政局不穩等，導致投資者失去信心，屋業發展也因而放緩腳步，屋價漲幅才隨著變慢。」
他指出，種種現象，讓投機者紛紛卻步，不敢輕舉妄動購屋炒賣，「其實，屋價是需要至少10年調整一次。」
屋價跌不可能
他披露，年齡介於25至40歲者占了人口一半，這些都是購屋的適齡者，因此若這個年齡層的人想擁有家園，就必須現在規劃購屋，否則過了這一兩年，在進入2018年的大選年，屆時屋價亦會隨之水漲船高。
「也有些人一直等待屋價下跌，但這種情況是不可能發生的。因為地段是有限產業，越發展就意味著地段越少，因此屋價只會上不會下，只有可能變慢或短暫保持價格，因此，最好的購屋策略就是趁價格變得更高之前買入。」
他指出，目前屋業發展商會在市場低迷時期，用盡心思向中產階級人士推銷有負擔能力的房屋，值得購屋者買來「保值」。
資料來源：星洲網