都說結婚不買房，等於耍流氓。但婚前買房和婚後買房差別有多少？共同還貸什麼的要怎麼算？房產證上寫名字又有什麼講究？如果兩個人走不到頭要離婚，財產分割方法又會有什麼不一樣？
房價點評網小編就這些八百年扯不清的話題，給大家細緻捋一發：
我們還是以最接地氣的「小明」和「小麗」為例，小明小麗喜結連理，入手了一套300萬的房子當婚房使：
考慮到自己的經濟實力，小兩口首付付了100萬，剩下的200萬走了貸款style~~~經過不懈努力，目前他們已經還清了100萬貸款，還剩100萬的貸款沒有還清。
在此情況下，如果他們不幸分道揚鑣，根據出資、還貸、寫名等的不同，房子最終的歸屬權也有可能發生差異：
最後的Tips
1、「房產證上寫自己名字」的觀點永遠不過時——有名字，房子不一定全是你的，但沒有名字，房子一定不是你的；
2、共同還貸的時候，記得保留好相關憑證——雖然說酌情補償VS坐擁豪宅有點不平衡，但還是那句話，有總比沒有好；
3、如果手裡有比較多的余錢，條件允許的情況下記得買房！而且要以父母的名義買房！雖然老公家的房子你不能動，但你家的房子老公也不能動！
4、在房產證上加名字的同時，通過協議明確確定每個人在房屋所享有的產權份額，以此確定離婚財產分割時的比例（雖然不太厚道，但有這樣的協議，房屋的產權才可得到充分保護）
5、好好經營感情，別太鬧騰.......
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