高緯環球發布的「亞太區域總部」報告顯示，新加坡憑著長期建立的有利於企業的經商和監管環境，成為跨國企業設立區域總部最具吸引力的城市，共有4200家企業區域總部。排在第二和第三位則為香港和上海。
新加坡是亞太地區最吸引跨國企業設立區域總部的城市，但區域內各城市的競爭預計將會加劇。
高緯環球（Cushman &Wakefield）昨天（5日）發布的一項「亞太區域總部」報告顯示，在新加坡、香港、上海、雪梨、東京和北京等六個主要亞太城市中，新加坡憑著長期建立的有利於企業的經商和監管環境，成為跨國企業設立區域總部最具吸引力的城市，共有4200家企業區域總部。
排在第二和第三位則為香港和上海，分別有1389家和470家區域總部。
高緯環球的報告是從10個方面來評估各城市設立區域總部的吸引力，這包括企業與客戶及市場的距離、有利的法律和監管環境、經商成本、人力資本、透明度、信息流通性、基礎設施、以及辦公樓的空置率、供應量和設立工作站（workstation）的成本等。
報告指出，六個城市各有優缺點，但整體而言，新加坡平均取得7分，在各城市中分數最高，是最吸引跨國企業設立區域總部的城市。
排行第四至第六的城市則依次為雪梨。東京和北京。雖然一些城市如雪梨和東京的區域總部數目比上海多，但由於它們處於亞太地區較邊緣地區，其吸引力比可直接通達中國市場的上海來得較低。
新加坡的法律稅制
可促進企業發展
談到新加坡對企業的主要吸引力時，報告認為，新加坡法律環境和低稅制可促進企業發展。此外，新加坡也是通往東南亞市場的主要門戶城市、並可成為印度與中國之間的聯繫橋樑。
報告還指出，新加坡擁有許多優秀國際人才和良好生活環境，而且新加坡經濟發展多元化，這都對跨國公司在這裡設立區域總部有利。
除了企業環境外，辦公樓市場在空間使用效率方面，新加坡在香港和上海等城市中，也是表現最好的一個，特別是新加坡的辦公樓租金和工作站成本相對最低。
根據報告，新加坡辦公樓租金為每年每平方米832美元（1128新元） ，設立一個工作站的成本則為每年8850美元（1萬2000新元）。相比之下，香港和上海辦公樓租金分別為每年每平方米1654美元和900美元，設立一個工作站的成本則為每年2萬1110美元和9050美元，比新加坡高出不少。
不過，報告也強調，新加坡仍存在一些缺點，例如離中國市場較遠、對外來人力的限制、高生活及經商成本，以及土地供應有限等，這都會削弱它對跨國企業的吸引力。
隨著亞太地區占全球國內生產總值（GDP）的比率，預計從2015年的31％，到了2030年將增至36％，高緯環球認為，更多跨國企業將到亞太市場尋求商機，使到亞太地區的區域總部數目預計上揚。
但為了尋求增長機遇和更高效益的企業成本，企業的遷移活動將會增加，意味著各城市在吸引跨國企業設立區域總部方面，將面對更激烈競爭。
城市須不斷創新
以提高競爭優勢
為此，報告認為，新加坡等城市必須不斷創新，以提高其吸引力，維持城市的競爭優勢。
新加坡近年來積極推動非中央商業區地點如裕廊商業區（JurongGateway）、樟宜商業園和巴耶利峇中心等。報告認為，這有助於提高新加坡對跨國企業的吸引力。
高緯環球客戶覆蓋和解決方案亞太地區主管瓊斯（DavidJones）說：「核心中央商業區的辦公樓租金一般較昂貴，而且可租用的空間有限。現在，通過遷移到非中央商業區。企業可提高空間使用效率，從而達到減少入駐成本的作用。」
他建議，一些企業可考慮把辦公處設在非中央商業區，因為這能為它們提供一個價位更低，且能擴大辦公規模的解決方案。